によって 奈湖ともこ

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内容紹介 22歳の大学生時代から融資で物件を購入し、25歳のいま、5つの物件のオーナーになっているOL大家さんのテクニックを初公開! ≪目次(抜粋)≫ 〇はじめに 『序 章 誰もがビックリ!? 元ギャル女子高生が大家さんになりたい! 』 高校を中退したギャルが、なぜ不動産投資を行うようになったのか?/18歳での社会人デビューと大学の入学 ほか 〇第1章『25歳OL、5棟、資産7000万円の大家さんになるまでの試練の道! 』 不動産投資の勉強を開始! /買えない9か月/【1号物件】22歳でアパートを購入! /人気の湘南エリアにある【2号物件】/【3号物件】は再建築ができないワケあり/問題入居者の住む【4号物件】2戸アパート/【5号物件】は平成築の戸建てを購入 〇第2章『私が不動産投資をオススメするワケ』 お金がなくても始められる/マイホームではなく、収益を生む「家」を持つ ほか 〇第3章『不動産投資のはじめ方[準備]』 不動産投資は「勉強」が大事! /必ず家族に報告する/まずは300万円、自己資金を貯める ほか 〇第4章『なこ流物件購入術[物件選定・融資]』 事前調査【価格】物件価格が割安か調べる(土地の実勢価格を調べる)/事前調査【評価】土地・建物の評価を計算する/事前調査【利益】ローン返済後の利益を計算/事前調査【需要】賃貸ニーズがどのくらいあるか調べる/現地調査 4つのチェックポイント/20代がお金を借りるための「融資攻略5か条」/融資攻略術1 自分に合った金融機関を探すこと ほか 〇第5章『なこ流物件運営術[賃貸経営]』 満室経営の決め手は管理会社/シルバー人材センターの活用/コスパが良くてオススメ! おしゃれな「照明」「ポスト」 ほか 〇第6章『尊敬する成功大家さん・先輩大家さん』先輩大家さんインタビュー ☆越谷大家こと、今岡純一さん~20代で不動産投資をはじめてサラリーマンを卒業 ☆五十嵐未帆さん~3人の子育てをしながら新築アパートで規模拡大 ☆火の玉ガールこと、日野たまきさん~ミスプライスに狙いを定める共働き大家さん ☆キャバクラ大家こと、桜庭匠さん~美容室、キャバクラでの成功から不動産投資家へ!! 内容（「BOOK」データベースより） アパート2棟、戸建て3戸所有、家賃月収50万円!!22歳の「ギャル」時代、資金70万円+融資活用でアパートを購入した「なこ」流大家術(手堅い築古&土地値買い)。 商品の説明をすべて表示する

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